# Appartement te koop in Gent for € 315.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSGJK ## Description Op zoek naar een charmant en lichtrijk appartement in Gent? Dit gerenoveerde appartement van 62 m² is gelegen op de tweede verdieping van een authentiek herenhuis aan de Charles de Kerchovelaan 79a in Gent. De hoge plafonds, grote ramen en karaktervolle, authentieke houten vloeren geven het appartement een warme en stijlvolle uitstraling. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet de leefruimte bovendien van een aangename natuurlijke lichtinval. Het appartement beschikt over: - een lichtrijke leefruimte - een volledig uitgeruste keuken - één slaapkamer - een badkamer met bad en douchekop - een aparte toilet - verschillende ingebouwde kasten, die zorgen voor voldoende bergruimte Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie, met een vlotte verbinding naar zowel het centrum als de belangrijkste invalswegen. De E17 is op ongeveer 5 minuten rijden bereikbaar. Het station Gent-Sint-Pieters en het centrum van Gent bevinden zich op ongeveer 1 km (Mobiscore 9,6/10). Ook voor wie een wagen heeft, is er veel parkeergelegenheid in de omgeving en voor het gebouw. Het appartement is momenteel verhuurd. De foto's in deze advertentie zijn genomen vóór de huidige huurder het appartement betrok. De inrichting en aankleding kunnen daardoor momenteel enigszins verschillen van de situatie die op de foto's wordt weergegeven. Ideaal voor alleenstaanden, koppels, studerende kinderen of investeerders. De bezoekdagen gaan door op zaterdagnamiddag 24 en 31 oktober. Gelieve bij interesse de Google Form in te vullen (https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfv2nZaPqMFMYp_4jYXwYnpK9RnLO05X1D8UGMxl_F9Y3wo4A/viewform?usp=publish-editor). Dit appartement wordt aangeboden met een instelprijs van € 315000. Biedingen worden verwacht via het officiële biedingsformulier (verkregen op de bezoekdag) uiterlijk tegen maandag 2 november om 17u. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 62m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **KI**: € 602 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 150kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 62m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Charles de Kerchovelaan 79 bus 0201, 9000 Gent ## Contact - Mobile: 0498248116