# Studio te koop in Gent for € 225.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSHY1 ## Description Bent u op zoek naar een instapklare studio op een goede locatie in Gent? Deze mooie studio is gelegen aan de Groendreef, in een recent gebouw, en combineert modern comfort met een praktische indeling. Het appartement is zeer vlot bereikbaar: belangrijke uitvalswegen liggen vlakbij en het openbaar vervoer ligt voor de deur. Gent-Centrum is makkelijk te bereiken te voet of met de fiets. Alle nodige voorzieningen vindt u in de directe omgeving, zoals winkels, scholen, gezellige restaurants en openbaar vervoer. Bovendien is de studio gelegen in een aangename woonomgeving, waar u zowel het gemak van de stad als de rust van een prettige buurt kunt combineren. De studio is praktisch ingedeeld en beschikt over een ingerichte keuken, een leef- en slaapruimte, een aparte douche, een apart toilet en een handige berging. In het gebouw is bovendien een ruime fietsenberging aanwezig. Deze studio is ideaal voor investeerders, studerende kinderen. Aarzel niet en contacteer Bruno 0495/12.20.64 - bruno@cornelis-partners.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 37m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 524 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 104kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003975814-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 37m² - **Woonoppervlakte**: 37m² - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Groendreef 54 bus 4, 9000 Gent ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: