# Appartement te koop in Gent for € 535.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSI04 ## Description Welkom bij Project EED, een exclusief en kleinschalig nieuwbouwproject met een indrukwekkende gevelbreedte van 12 meter, gelegen aan de Eedverbondkaai. Een unieke locatie waar rust, water en stedelijk comfort harmonieus samenkomen. Het project omvat slechts vijf hoogwaardige woonunits, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van privacy en exclusiviteit. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en werd doordacht ontworpen met oog voor ruimte, licht en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 80 m² bieden de appartementen een aangename, functionele indeling die perfect aansluit bij hedendaags wonen. Het appartement is voorzien van een ruim terras van 10 m² met een uitzonderlijk uitzicht op het water. Hier geniet je dagelijks van een open gevoel en een serene omgeving, midden in de stad. Troeven van project EED: • Kleinschalig en exclusief (slechts 5 units) • Unieke ligging aan het water • Subliem, open zicht op het water • Hoogstaande architectuur en kwalitatieve afwerking • Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid • Oplevering voorzien zomer 2028 • Aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden) • Architect: Britsom & Philips • BEN-conform (Bijna-Energie-Neutraal) Wonen aan de Eedverbondkaai betekent genieten van een rustige, groene omgeving met een sterke connectie tot het water en alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Een zeldzame combinatie die dit project bijzonder aantrekkelijk maakt, zowel voor eigen bewoning als investering. ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 535.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 535.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **E-peil**: 28 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Eedverbondkaai 12, 9000 Gent ## Contact - **Found & Baker Gent** - Kortrijksesteenweg 128, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: +3293306000 - Website: