# Appartement te koop in Gent for € 229.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSI13 ## Description Dit gezellig appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw in Gent. Met een bewoonbare oppervlakte van 39 m² is dit een ruime studio/klein appartement en biedt ze een aangename en praktische indeling.  De leefruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de studio over een slaapgedeelte dat kan afgescheiden worden en over een badkamer met douche, lavabo en toilet. Het aangename terrasje vormt een extra troef en biedt een fijne plek om even buiten te zitten. Er is bovendien een aansluiting voor een wasmachine. Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2009/2010, inclusief het dak, en omvat slechts twee appartementen. Hierdoor is er geen syndicus en zijn de gemeenschappelijke kosten beperkt. De woning is rustig gelegen, maar toch op wandelafstand van supermarkten en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte bereikbaarheid zijn zowel het centrum van Gent als de verschillende campussen en stations gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Ook de belangrijkste invalswegen bevinden zich vlakbij. De woning is gelegen in een groene parkeerzone en bevindt zich bovendien in de nabijheid van het natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen. Deze studio is een interessante keuze voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning, als investering, of een woning voor studerende kinderen. Conformiteitsattest en asbestattest aanwezig – de woning is asbestvrij. Een praktische en instapklare woning met een rustige ligging, veel bereikbaarheid en het groen van de Bourgoyen-Ossemeersen vlakbij. Aarzel dus niet, en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 39m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **Prijs /m²**: € 5.106 - **KI**: € 324 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 289kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201023-0002331490-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 47m² - **Woonoppervlakte**: 39m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Biezenstuk 139 bus 1, 9000 Gent ## Contact - **Immo Mazic** - Oostkade 42, 9060 Zelzate - Website: