# Appartement te koop in Gent for € 235.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSIPD ## Description Dok Noord is dé opkomende stadswijk van Gent, een nieuw stadsgedeelte aan het water, volop in ontwikkeling. Wie nu koopt, is er vroeg bij. Dit appartement met 2 slaapkamers werd van a tot z gerenoveerd: nieuwe elektriciteit, nieuwe leidingen, waterbestendige vinyllaminaat en nieuwe hoogrendementsramen. De volledig ingerichte keuken heeft een oven, microgolf, koelkast met diepvries, vaatwasser en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging.  Heel lichtrijke living met grote vensters en open uitzicht.  Volledig nieuwe badkamer met inloopdouche en een apart toilet.  Groot en zonnig terras. Op wandelafstand: het Houtdok, het Kapitein Zeppospark en de nieuwe waterpromenade. In de straat zelf een groene buurtzone met losloopweide. Op fietsafstand: op minder dan 10 minuten van het historisch centrum van Gent. Strategische ligging door de nieuwe Verapaz-brug met directe verbinding naar Gent-Centrum. Energiezuinig: EPC 104 kWh/(m2jaar), energielabel B Troeven:  · gerenoveerd  · 2 slaapkamers  · zonnig terras  · volledig ingerichte keuken  · inloopdouche  · apart toilet  · nieuwe installaties  · EPC B  · Dok Noord Er zijn geplande werken namelijk het vernieuwen van de gevel en terrassen. Hierdoor zal het gebouw een nieuwe frisse uitstraling krijgen en zullen de terrassen iets breder worden. Wat de waarde uiteraard doet stijgen. Syndicus inlichtingen zijn in aanvraag.  Dit is de kans om te investeren in een waardevol vastgoedproject in een bruisende omgeving volop in ontwikkeling! Energiezuinig: EPC 104 kWh/(m2jaar), energielabel B  (bijna een A attest) Bruto bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC verslag 70m2 KI 641 Stedenbouwkundige inlichtingen: inaanvraag 14/10/2026 Het perceel te Gent, afdeling 7, sectie G met perceelnummer 0710/00D004 bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.  Voor meer info of een bezoek bel Philip 0475757251   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 15de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **Prijs /m²**: € 3.357 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 104kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260824-0003687255-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Beglazing**: Driedubbel - **Verdieping**: 15 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 20 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Scandinaviëstraat 123, 9000 Gent ## Contact - **OC Vastgoed Gent** - 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330200 - Mobile: 092330200 - Website: