# Appartement te koop in Gent for € 450.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSJ60 ## Description TE KOOP TE Gent, Sint-Lievenslaan 75 Residentie Golden River. Zeer goede ligging: vlakbij winkels ( Zuid ),openbaar vervoer en E17/E40. Residentieel. Mooi ruim ( volgens EPC: 103 m², indicatief ) INSTAPKLAAR appartement met 2 volwaardige slaapkamers ( waarvan één met terras + berging ) op de derde verdieping, veel lichtinval, ideale oriëntatie,ruime zonnige living,c.v., splinternieuwe ramen met hoogrendementsglas 1.0, nieuwe parketvloeren ( eik ) in living, gang + slaapkamers, nieuwe open ( volledig ingerichte ) keuken, prachtige nieuwe badkamer met inloopdouche, vestiaire + afzonderlijke wc, inbraakveilige deur, aparte berging ( aansluiting wasmachine ), kelder, vrij bij akte.Elektrische installatie ( nieuw ) goedgekeurd tot 2051! Asbestveilig, gemeenschappelijke fietsenstalling, EPC: slechts 161 kWh/m² = zeer energiezuinig! Bijkopen ( 25.000 Euro ) overdekte autostaanplaats in het gebouw ( gelijkvloers ) is mogelijk. Watertoets: P-score en G-score: A. Voor bijkomende inlichtingen en/of bezichtigen: 0475/92.66.55 ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **KI**: € 1.177 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 161kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003753233 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 500m - **School**: 250m ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Sint-Lievenslaan 75, 9000 Gent ## Contact - **Pro-Rent** - F. Rooseveltlaan 350 K, 9000 Gent - Phone: +32 475 92 66 55 - Website: