# Appartement te koop in Gent for € 587.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSKSC ## Description Dit drieslaapkamer appartement van 119 m² op de hoogste verdieping beschikt over een lichtrijke eet- en leefruimte met rechtstreekse toegang tot het zuidwestelijk georiënteerd terras (12 m²), een open keuken met kookeiland, drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een praktische berging met aansluiting voor een droog- en wasmachine en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een inloopdouche. Het appartement voldoet aan de strenge energienormen dankzij de voorziening van zonnepanelen, een individuele centrale verwarming met een lucht-waterwarmtepomp en vloerverwarming, een balansventilatie type D met warmterecuperatie.  De residentie telt zes appartementen, elk voorzien van een ruim zuidwest-georiënteerd terras. Daarnaast is er één commerciële ruimte beschikbaar. Voor het gemak van de bewoners biedt de residentie carports en overdekte fietsparkeerplaatsen in het gemeenschappelijke binnengebied.  De ligging biedt een fijne balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Op wandelafstand vind je de Coupure, het Groenevalleipark en de Watersportbaan, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Tegelijkertijd biedt het nabijgelegen stadscentrum een breed aanbod aan restaurants, winkels en culturele voorzieningen. De residentie is goed bereikbaar, zowel met de wagen via de R40 en R4 als met het openbaar vervoer. Meerdere bus- en tramhaltes in de buurt zorgen voor snelle verbindingen door de stad.  ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 587.500 - **Woonoppervlakte**: 119m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 587.500 - **Prijs /m²**: € 4.937 - **Grondaandeel**: € 229.125 - **Constructie prijs**: € 358.375 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 119m² - **Woonoppervlakte**: 119m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Verdieping**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 4** - **Woonkamer**: 27,13m² - **Keuken**: 13,69m² - **Terras**: 11,95m² - **Toilet**: 1,26m² - **Badkamer**: 6,49m² - **Berging**: 4,73m² - **Slaapkamer 1**: 10,08m² - **Slaapkamer 2**: 11,88m² - **Nachthal**: 9,4m² - **Slaapkamer 3**: 7,99m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Noordstraat 18, 9000 Gent ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gent - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: