# Appartement te koop in Gent for € 265.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSLO5 ## Description Rustig gelegen in de stationsbuurt vinden we dit te renoveren appartement met twee slaapkamers. Het appartement geniet van een uitstekende ligging, vlak bij het centrum van Gent, de universiteiten, station Gent-Sint-Pieters, het openbaar vervoer, campus Ledeganck, het UZ Gent en diverse invalswegen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, met achteraan zicht op de gemeenschappelijke tuin. De indeling omvat een inkomhal, een open woonkamer met eetplaats, een keuken met aansluitende berging, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Verder beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De residentie heeft bovendien een gemeenschappelijke tuin waar alle bewoners van kunnen genieten. BIJZONDERHEDEN: - Elektrische keuring conform - EPC-label B - Te renoveren - Vrij bij akte Kortom, een interessante opportuniteit voor starters of als investering! Voor meer informatie of een bezoek kan je contact opnemen met Theo via theo@convas.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 79m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **Prijs /m²**: € 3.354 - **KI**: € 733 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 178kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 79m² - **Woonoppervlakte**: 79m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Parelhoenstraat 28, 9000 Gent ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: