# Appartement te koop in Gent for € 499.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSM0C ## Description Gelegen in de geliefde Residentie Muinkpark bevindt zich op de 1ste verdieping dit stijlvol en kwalitatief 1 slaapkamerappartement ( 60m²) met terras ( 15m²) Algemene inkomhal, lift en traphal. Private inkomhal, toilet, wasberging, open keuken met toestellen AEG, lichtrijke leefruimte stijlvol en kwalitatief ingericht met eethoek en zithoek met tv-meubel en designverlichting. Een terras aan de voorzijde met panoramisch zicht op het Muinkpark. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer en een groot afgesloten zonneterras. De badkamer met ligbad een douchescherm en een wastafelmeubel. Zeer gunstig e-peil 54 / 74 Kwh/m², laag energieverbruik. Centrale verwarming op aardgas. Conforme elektrisch keuring Mogelijkheid tot aankoop inpandige staanplaats 4 inrit via automatische poort. ( 50.000 euro) Er is een algemene ( gemeenschappelijke) polyvalente ruimte met bijkeuken en een algemeen dakterras dat kan gebruikt worden door de bewoners van het gebouw. Er is een ook een praktische algemene fietsen-en afvalberging. Prachtige ligging aan het Muinkpark tussen het Zuidpark en de St. Pietersabdij. Op wandelafstand van het centrum, diverse winkels, scholen, universiteiten… Vlotte bereikbaarheid binnenring, E17, E40, openbaar vervoer,.. Info / 0468 24 65 84 of sofie@makelaarshuys.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 60m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 74kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 44021-G-2015-224912- ep-13247/A001/D01/sd003 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 54 - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 60m² - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 4,8m - **Gevelbreedte**: 4,8m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address François Benardstraat 84 bus 102, 9000 Gent ## Contact - **Makelaarshuys B.V.** - Coupure 88, 9000 GENT - Phone: 09 277 10 27 - Website: