# Appartementsgebouw te koop in Gent for € 1.485.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSMK1 ## Description Op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters bevindt zich deze kleinschalige opbrengsteigendom zonder syndicus. Het gebouw onderging een grondige totaalrenovatie waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan een hedendaagse architecturale uitstraling, kwalitatieve materialen en een doordachte indeling van elke woonentiteit. De volledig gerenoveerde appartementen bevinden zich op de hoek en onderscheiden zich meteen door de vele raampartijen. Het daglicht komt langs verschillende zijden binnen en geeft zowel de leefruimtes als de keukens een bijzonder ruim en open gevoel. De leefruimten bieden plaats aan een volwaardige zit- en eethoek. De afgeronde doorgangen zorgen voor een subtiel architecturaal accent en brengen samenhang in het interieur. Aansluitend bevindt zich de open keukens, uitgevoerd in warme houttinten en voorzien van een centraal eiland met zitplaatsen. De keukens zijn volledig uitgerust met ingebouwde toestellen en voldoende werk- en bergruimte. De appartementen beschikken over twee ruime slaapkamers, waardoor ze geschikt zijn voor een koppel, klein gezin of wie een aparte bureau- of logeerkamer wenst. De ruime hal met toegang tot het terras geeft ook de optie om hier een thuiswerkplek te maken. Ook de badkamers werden volledig vernieuwd en ruim opgevat, met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De groene wandtegels en messingkleurige kranen geven de ruimtes een verzorgde en eigentijdse afwerking. De appartement hebben eveneens een berging voor de wasmachine en een keukenberging. De ligging vlak bij station Gent-Sint-Pieters zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met trein, tram, bus en fiets. In combinatie met telkens twee slaapkamers, de hoekligging en de instapklare staat maakt dit gebouw bijzonder interessant. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.485.000 - **Woonoppervlakte**: 332m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.485.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 74kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3893526 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 332m² - **Bouwjaar**: 1969 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 116m² - **Perceelbreedte**: 16m - **Perceeldiepte**: 12m - **Gevelbreedte**: 5m - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 6m² - **Woonkamer**: 45m² - **Terras**: 35m² - **Slaapkamer 1**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Distelstraat 70, 9000 Gent ## Contact - **Roman Vastgoed** - Hulleweg 2, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 0470/12 26 61 - Website: