# Appartement te koop in Gent for € 540.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMKS ## Description Dit drieslaapkamer appartement van 127m² op de eerste verdieping beschikt over een lichtrijke eet- en leefruimte met  hoge plafonds en rechtstreekse toegang tot het zuidwest gericht terras van 18 m² met uitzicht op de parktuin. De eet- en leefruimte is voorzien van een open keuken en een praktische berging. Via de nachthal heeft men toegang tot de wasplaats, het tweede toilet, de grote badkamer en drie slaapkamer waarvan één slaapkamer met en-suit badkamer en toegang tot het tweede terras van 6m² langs de Dokken. O’Vert biedt een architecturale dialoog tussen verleden en toekomst en wordt bovendien een bijna-energieneutraal (BEN) project, met aansluiting op het Gentse warmtenet, fotovoltaïsche panelen en geavanceerde ventilatiesystemen. Ondergrondse parkeervoorzieningen maken optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Wonen in het centrum van Gent, langs twee nieuwe parktuinen, met een winkelcentrum vlak naast de deur, in een levendige omgeving aan de Oude Dokken, kan binnenkort in O’Vert. Dankzij meer dan 7.700m² nieuw parkgebied bieden de leefappartementen een ongeziene rust en kwaliteit temidden de stad met alle winkels, restaurants, recreatie, cultuur en voorzieningen op wandelafstand. Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde. Benieuwd naar het volledige aanbod? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via jef@landbergh.be of 09 225 25 24. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 540.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 540.000 - **Grondaandeel**: € 93.876 - **Constructie prijs**: € 446.124 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **Inkomhal**: 2,9m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 29m² - **Berging 1**: 1,9m² - **Toilet 1**: 1,2m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Badkamer 1**: 4,7m² - **Terras 1**: 18m² - **Berging 2**: 1,7m² - **Toilet 2**: 1,5m² - **Berging 3**: 2,7m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Badkamer 2**: 2,8m² - **Terras 2**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Dok-Noord 3, 9000 Gent ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gent - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: