# Studio te koop in Gent for € 199.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSNIW ## Description Instapklaar appartement met mezzanine Info: Peter@properties-makelaars.be 0495/72.05.40 Op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht en een slimme indeling? In de Ambachtstraat vind je dit aangename appartement in een kleinschalig gebouw, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in Gent of op zoek is naar een sterke investering. Binnenin valt meteen het natuurlijke licht op dat door de ruimte stroomt. De leefruimte sluit mooi aan op een moderne, volledig uitgeruste keuken, waar alles voorzien is om meteen te kunnen koken en leven. Het appartement beschikt over een volwaardige slaapkamer en een gezellige mezzanine ingericht als extra slaapkamer met bed. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en alles wat je nodig hebt. De combinatie van de indeling, het licht en de rustige schaal van het gebouw zorgt voor een aangename woonervaring. Met een EPC C zit je bovendien goed op vlak van energie. Benieuwd naar dit appartement? Een bezoek plannen kan via peter@properties-makelaars.be of 0495/720.540 ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 47m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 223kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 000383601 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 47m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja ## Address Ambachtstraat 1 bus b, 9000 Gent ## Contact - **Properties Makelaars** - Maenhoutstraat 72 bus A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 0472 71 81 71 - Website: