# Appartement te koop in Gent for € 365.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSOE1 ## Description Dit instapklare appartement bevindt zich in de Raas van Gaverestraat in Gent, op een uitstekende locatie waar wooncomfort en bereikbaarheid vlakbij de Coupure samenkomen. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het historische centrum van Gent is vlot bereikbaar, zowel te voet als met de fiets. Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1968 en volledig gerenoveerd in 2017, bevindt zich op de derde verdieping van een kleine residentie. Via de inkomhal bereikt u de aangename leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging en een badkamer. De twee terrassen bieden extra buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij het EPC-label B en de conforme elektriciteit geniet u hier van hedendaags wooncomfort. Wenst u deze topper zelf te ontdekken? Neem dan zeker contact op door een mailtje te sturen naar brent@immofrancois.be of te bellen naar 0475 42 24 12. Troeven * Kleine residentie * Instapklaar * Totaalrenovatie in 2017 * Twee volwaardige slaapkamers * Twee terrassen ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 71m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 134kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003977046-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 71m² - **Bouwjaar**: 1962 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Keuken**: 8m² - **Woonkamer**: 25m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Raas van Gaverestraat 56, 9000 Gent ## Contact - **Immo Francois - Gent** - Vogelmarkt 29, 9000 Gent - Phone: +32 9 247 67 66 - Website: