# Appartement te koop in Gent for € 595.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSRGP ## Description Ruim en lichtrijk dakappartement met twee slaapkamers, bureau en royaal zonneterras in de dynamische omgeving van de Nieuwe Voorhaven. In de creatieve en bruisende buurt van de Nieuwe Voorhaven bevindt zich dit hedendaagse dakappartement, gebouwd in 2021. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Het royale terras, dat de zon volgt, biedt mooie groene zichten en vormt een verlenging van de leefruimte. Verder beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een bureau, waaronder een hoofdslaapkamer met de mogelijkheid tot een dressing, en twee badkamers. Ook op het vlak van comfort en energiezuinigheid scoort het appartement uitstekend, met vloerverwarming en een gunstig EPC-label A. Er bevindt zich een privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging in de residentie. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om twee autostaanplaatsen in de residentie aan te kopen. (35.000 €/staanplaats) Kortom, een hedendaags en energiezuinig dakappartement waar licht, ruimte en wooncomfort centraal staan. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **Prijs /m²**: € 2.479 - **KI**: € 1.321 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 81kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2017057023 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bouwjaar**: 2021 - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Londenstraat 1 bus 301, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gent - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: