# Appartement te koop in Gent for € 288.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSROZ ## Description Op de vijfde verdieping van residentie Bristol, aan de Hubert Frère-Orbanlaan, bevindt zich dit appartement van 92 m². Het Zuidpark ligt op wandelafstand, tram en bus stoppen vlakbij en het stadscentrum is vlot bereikbaar. De gemeenschappelijke inkom werd recent vernieuwd, met een nieuwe toegangsdeur en nieuwe brievenbussen. Via de inkomhal met klassieke zwart-witte marmervloer kom je in de leefruimte. Zithoek en eetplaats vormen samen een mooie ruimte, met een raam over de volledige breedte dat veel daglicht binnenbrengt. De afzonderlijke keuken is ingericht met spoeltafel, kookplaat, oven en dampkap. Het appartement telt twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde, de tweede kamer is geschikt als kinderkamer of bureau. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet. Een autostaanplaats en een kelder vervolledigen het geheel. Kortom, een ruim stadsappartement op een vlot bereikbare locatie in Gent, met mogelijkheden om het naar eigen smaak verder af te werken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 288.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 288.000 - **KI**: € 1.020 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 182kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210225-0002378815-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Hal**: 8m² - **Keuken**: 10m², Vinyl die er momenteel ligt is eigendom van de huurder — Kkast, oven, elek platen en dampkap - **Woonkamer 1**: 30m², Vinyl die er nu ligt is eigendom van de huurder - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Terras**: 3m² - **Toilet 1**: 1m² - **Woonkamer 2**: 30m² - **Zitruimte**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hubert Frère-Orbanlaan 580, 9000 Gent ## Contact - **DFZ Estate Management BV** - Désiré Van Monckhovenstraat 2, 9000 GENT - Phone: +32 9 225 51 06 - Website: