# Appartement te koop in Gent for € 280.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSW4R ## Description Dit perfect onderhouden en lichtrijk appartement situeert zich op fietsafstand van Gent centrum, net aan de binnenring en in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels. Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit 11 appartementen. (geen lift aanwezig) Indeling: Inkomhal, wasplaats, berging, slaapkamer, badkamer aangename en lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, terras aan voorzijde en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Technisch: Elektriciteit conform, aparte tellers EGW, verwarming via elektrische convectoren en EPC-label: D. Troeven: Instapklaar, volwaardige oppervlakte, aangenaam leefgevoel, gunstig gelegen en beperkte syndicuskosten. Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: 0497 02 44 33 of stefaan@immoboss.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 280.000 - **Woonoppervlakte**: 68m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 280.000 - **Prijs /m²**: € 4.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 373kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211029-0002485935-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 68m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1993 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 68m² - **Gevelbreedte**: 10m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Wasplaats**: 1m² - **Opslagruimte**: Gemeenschappelijke fietsenstalling - **Verdieping 2** - **Inkomhal**: 4m² - **Berging**: 1m² - **Badkamer**: 4m² - **Slaapkamer**: 9m² - **Woonkamer**: 40m² - **Keuken**: 9m², Open-keuken - **Balkon**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Brugsesteenweg 88, 9000 Gent ## Contact - **GENT** - Franklin Rooseveltlaan 22 bus A, 9000 Gent - Phone: 092333369 - Mobile: 092333369 - Website: