# Appartement te koop in Gent for € 449.500 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSY6E ## Description Lichtrijk en stijlvol afgewerkt éénslaapkamerappartement met zonnig, overdekt terras, op wandelafstand van het historische centrum van Gent. Dit appartement, gebouwd in 2012, werd oorspronkelijk ontworpen met twee slaapkamers en door de huidige eigenaar omgevormd tot een ruim éénslaapkamerappartement met bijzondere aandacht voor comfort en afwerking. Het appartement beschikt over een aangename leefruimte, een volwaardige slaapkamer met aansluitend een royale dressing op maat van Camber en een volledig ingerichte badkamer met ligbad en douche. De kwalitatieve materialen, op maat gemaakte binnendeuren en verzorgde afwerking zorgen voor een stijlvol geheel. Bovendien werd het appartement met de nodige zorg onderhouden en zijn er recent verschillende technische vernieuwingen uitgevoerd. Het gunstige EPC-label A vormt een bijkomende troef. Strategisch gelegen nabij Portus Ganda, met het historische centrum op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Kortom, een instapklaar appartement waar ruimte, comfort en een kwalitatieve afwerking samenkomen op een centrale Gentse locatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.500 - **Woonoppervlakte**: 73m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 449.500 - **Prijs /m²**: € 5.762 - **KI**: € 810 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 88kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3979047 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 78m² - **Woonoppervlakte**: 73m² - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Spaanskasteelplein 20 bus 203, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gent - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: