# Appartement te koop in Gent for € 329.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZLK ## Description Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers en een prachtig uitzicht over de torens van Gent? Dan is dit appartement zeker iets voor u!  Inschrijven voor eerste bezoekmoment? Mail naar elisa@ocvastgoed.be of 0468 45 65 26!  Op een uitstekende en vlot bereikbare locatie, vlak bij het centrum van Gent, bevindt zich dit gerenoveerde appartement. Vanuit verschillende ruimtes geniet u van een panoramisch uitzicht over de stad, met haar iconische torens als absolute blikvanger. Bij het binnenkomen valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangenaam ruimtegevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. De indeling zorgt voor een aangename verbinding tussen de leefruimte en de keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, lavabo en een voorziene aansluiting voor een wasmachine. Ook buiten is het volop genieten op het ruime terras, waar u in alle rust uitkijkt over de Gentse skyline en de omliggende groene omgeving. Troeven Gerenoveerd en instapklaar appartement Twee slaapkamers met zicht over Gent en de Groene Vallei  Ruime en lichtrijke leefruimte met prachtige vloer  Prachtig panoramisch uitzicht over de torens van Gent Ruim terras Badkamer met aansluiting voor wasmachine Uitstekende ligging vlak bij het centrum van Gent Algemene delen van het gebouw reeds vernieuwd 17e verdieping  Een instapklaar appartement waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een uitstekende locatie, zonder renovatiezorgen. Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC): 85 m2. Richtprijs: 329.000 euro  Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, woongebied,  voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A, geen renovatieverplichting  Elektriciteit conform  EPC: 157 kWh (B)  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 17de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **Prijs /m²**: € 3.870 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 157kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210617-0002430231-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 85m² - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1974 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 17 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 25 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Spinmolenplein 213, 9000 Gent ## Contact - **OC Vastgoed Gent** - 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330200 - Mobile: 092330200 - Website: