# Appartement te koop in Gent for € 245.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZRR ## Description Instapklaar gelijkvloers appartement nabij gent-Dampoort bestaande uit een gezellige leefruimte met eet-en zithoek, uitgeruste keuken, badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet), terras van 15m² en 2 volwaardige slaapkamers. Extra troeven: Energiezuinig Conforme keuring elektriciteit Geen syndicale kosten Ruime gemeenschappelijke zolder Parkeergelegenheid voor het appartement Volledig gerenoveerd in 2015 Instapklaar Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer Goede verbinding voor invalswegen Dit appartement is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32479380055 ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 419 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 145kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2984145 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 3.066kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 111m² - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 16m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Keuken**: 11m² - **Tuin**: 16m² - **Terras**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Spijkstraat 47, 9000 Gent ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: