# Appartement te koop in Gent for € 245.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LT0TC ## Description Op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met vier entiteiten bevindt zich dit in 2022 gerenoveerde appartement van 50 m². Doordat er geen syndicus is, blijven de gemeenschappelijke kosten beperkt. De leefruimte is licht en luchtig opgezet en vormt het hart van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een direct uitzicht over het water. Aan de achterzijde sluit het woongedeelte aan op het zuidgerichte terras. Via de centrale hal bereik je het aparte toilet. De rustig gelegen slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een eigen doucheruimte. In de kelder is er een praktische gemeenschappelijke berging aanwezig. Momenteel is het appartement verhuurd. Er is een conformiteitsattest aanwezig. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 50m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 512 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 159kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2596903 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 50m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1954 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Gasmeterlaan 247, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 23 43 434 - Website: