# Appartementsgebouw te koop in Gent for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT12I ## Description Op een topligging op een boogscheut van het UZ vinden we deze in 2000 volledig gerenoveerde opbrengsteigendom met 3 studio's / studentenkamers.  De studio's zijn verdeeld over de 3 verdiepingen en zijn allemaal sinds 2000 verhuurd zonder publiciteit te maken.  Elke studio omvat een leefruimte met ruimte voor een bed, sofa en eettafel.  Verder heeft iedere studio een eigen keuken en een badkamer met douche, lavabo en toilet.  Ook heeft iedere studio heeft zijn eigen elektriciteits- en gasmeter, alsook een verwarmingsketel.  De studio op de gelijkvloers heeft nog als extra troef een mooi stadstuin.  Kortom een heel mooi onderhouden opbrengsteigendom op een echte topligging!!  Let op deze eigendom is niet vergund als 3 studio's, maar wel officieel gekend als verjaard bouwmisdrijf en ook voorzien van de nodig conformiteitsattesten. Wenst u deze eigendom bezoeken, kom dan naar de eerste bezoekdag op woensdag 18 november 2026, via deze link: https://calendly.com/loimmo/galglaan31-gent ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 128m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **Prijs /m²**: € 2.470 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 218kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261031-0003988032-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 172m² - **Woonoppervlakte**: 128m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2000 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 100m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 100m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Galglaan 31, 9000 Gent ## Contact - **Lo-IMMO** - Dorp-Oost 7, 9080 Lochristi - Phone: +3293427777 - Mobile: +3293427777 - Website: