# Appartement te koop in Gent for € 162.500 Zimmo code: LT2AW ## Description De gemeubelde kamer is gelegen nabij het centrum van Gent, op een rustig binnenplein, naast een departement van de Hogeschool Gent. De unit beschikt over een privatieve lavabo en douche. Het gebouw is gelegen op een zeer vlotte bereikbaarheid (E17/E40, trein, tram en bus) naar alle verschillende faculteiten en hogescholen, over afgesloten fietsenbergingen, gemeenschappelijke ruimten, etc. De unit beschikt over een A-label (EPC) en voldoet bijgevolg aan de strenge normering die de overheid oplegt tegen 2050. De stijgende vraag naar studentenkamers maakt investeren in studentenhuisvestiging aantrekkelijk. Met een groot tekort aan studentenbehuizing en een bijkomende groei van 18% studenten tegen het jaar 2030 is investeren in deze studentenkamer zeer aantrekkelijk. U investeert zorgeloos dankzij een sluitende beheerstructuur met syndicus en technische gebouwbeheerder. Mobiscore: 9,4/10 Bij interesse, contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 162.500 - **Woonoppervlakte**: 16m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 162.500 - **KI**: € 330 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 73kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250625-0003633145-RES-1 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 68 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 16m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 100m - **School**: 50m ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Brusselsepoortstraat 89, 9000 Gent ## Contact - **Entree** - Hutsepotstraat 200, 9052 Zwijnaarde - Phone: +3292207575