# Appartement te koop in Gent for € 379.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT2KR ## Description Ruim appartement nabij Gent-Sint-Pieters BEZOEKDAGEN: ZATERDAG 21/11 EN 28/11 Ontdek dit ruime appartement tijdens onze bezoekdagen op 21 en 28 november! Reserveer eenvoudig je tijdslot via https://krijgslaan77.be/b Op slechts 10 minuten wandelen van station Gent-Sint-Pieters vind je dit ruime appartement met drie slaapkamers en terras. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift en combineert ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. De ruime en lichtrijke woonkamer met parket is een aangename plek om te ontspannen. De afzonderlijke keuken met aansluitende berging biedt extra praktisch comfort. De drie slaapkamers bevinden zich aan de oostgerichte achterzijde. Ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. Het terras strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Een badkamer, apart toilet en eigen kelder met plaats voor fietsen maken het geheel compleet. Ook de ligging is een belangrijke troef. Het station, UZ Gent en het historische centrum zijn vlot bereikbaar. In 10 minuten fietsen sta je in het centrum en dankzij de nabijheid van de E17 en E40 ben je ook met de wagen snel onderweg. Het appartement beschikt over EPC-label A. De bijbehorende buitenstaanplaats biedt een eigen parkeerplek in de stationsbuurt, met stroomaansluiting en mogelijkheid tot installatie van een laadpaal. Richtprijs appartement: € 379.000. Buitenstaanplaats optioneel aan te kopen: € 25.000. Meer informatie en foto's: krijgslaan77.be Plan je bezoek op zaterdag 21 of 28 november via https://krijgslaan77.be/b ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **KI**: € 1.261 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 96kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261109-0003994128-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 117m² - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Krijgslaan 69-147, 9000 Gent