# Appartement te koop in Gent for € 290.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT2O5 ## Description GENT - Lichtrijk twee slaapkamer appartement in het centrum van Gent Op een zeer gegeerde locatie in de Gentse Binnenstad bevindt zich dit aangename appartement met twee volwaardige slaapkamers. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping combineert dit appartement een praktische indeling met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen op wandelafstand. De centrale ligging en vlotte verbindingen maken dit een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. De belangrijkste troeven: ·Uitstekende ligging in het historische centrum ·Twee volwaardige slaapkamers2 slaapkamers ·Aangename leefruimte met authentieke parketvloeren ·Praktische indeling ·Geen renovatieverplichting en asbestveilig Indeling: Inkomhal met ingebouwde vestiaire, leefruimte met gezellige zithoek, aparte keuken voorzien van basistoestellen, twee volwaardige slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Belangrijk: Richtprijs: 290.000 EUR EPC: 266. kWh/m² jaar (UC: Geen renovatieverplichting Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of Hannelore@axellenaerts.be ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 - **KI**: € 840 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 266kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220410-0002581240-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bouwjaar**: 1965 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 371m - **Winkels**: 996m - **School**: 567m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Holstraat 59, 9000 Gent ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Gent** - Kortrijksesteenweg 390 bus 001, 9000 GENT - Phone: 09 245 24 24 - Website: