# Appartement te koop in Gent for € 899.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT3E1 ## Description Deze penthouse van 143 m² beschikt over een lichtrijke eet- en leefruimte met zuidgeoriënteerd terras van liefst 26 m² met zicht op de Gentse Skyline en het nieuwe stadspark. De inkomhal biedt plaats voor een vestiairekast en sluit aan op de eet- en leefruimte voorzien van een open keuken met kookeiland en een praktische berging. Via de nachthal heeft u toegang tot de wasplaats en een eerste badkamer. Verder beschikt deze uitzonderlijke penthouse over drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer.  Met +7.700 m² nieuw parkgebied biedt O’Vert een thuis voor jong en oud met een gevarieerd aanbod van appartementen.  Dankzij de nieuwe Verapazbrug werd de stadsring R40 verlegd via de Afrikalaan. Dok Noord kreeg hierdoor een autoluwe kade met éénrichtingsverkeer en heel veel bijkomend groen.  O'Vert krijgt een aansluiting op het Gentse warmtenet en geavanceerde ventilatiesystemen. Ondergrondse parkeervoorzieningen bieden een droge en veilige toegang tot uw nieuwe thuis temidden het groen. De combinatie van een topligging, hoogwaardige architectuur en duurzame technieken maakt O'Vert bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders. Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde, nu ook voor investeerders. Het volledige aanbod van O'Vert vind je enkel bij Landbergh in het kantoor in Gent, steeds welkom voor een persoonlijke, vrijblijvende afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 899.000 - **Woonoppervlakte**: 143m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 899.000 - **Grondaandeel**: € 161.574 - **Constructie prijs**: € 737.426 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 143m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 5 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 5** - **Inkomhal**: 3,9m² - **Keuken**: 12m² - **Woonkamer**: 44,3m² - **Berging 1**: 8,3m² - **Toilet**: 1,7m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 12,5m² - **Terras**: 26m² - **Badkamer 1**: 5,3m² - **Badkamer 2**: 4,9m² - **Berging 2**: 2,4m² - **Nachthal**: 6,8m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Dok-Noord 3, 9000 Gent ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gent - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: