# Appartement te koop in Gent for € 319.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT3MN ## Description Ligging Op een toplocatie aan het Sint-Pietersstation vind je dit appartement in een kleine residentie. Je woont hier op wandelafstand van het bruisende stadscentrum met alle leuke dingen om de hoek. Heerlijk appartement op de tweede verdieping met 2 slaapkamers, berging en terras Je komt binnen in een ruime, lichte leefruimte. De erker met grote ramen zorgt voor licht van 's ochtends tot 's avonds. De zwarte raamprofielen geven het geheel een strakke look. De open keuken is volledig nieuw, er is een oven, kookplaat, vaatwas, dubbele spoelbak en frigo. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, apart toilet en een vernieuwde badkamer met walk-in douche. Een leuk terrasje doet je genieten van mooie dagen. Troeven / instapklaar / EPC B / topligging / inclusief berging / fietsstalling Extra / mogelijkheid om tuin bij te kopen (40.000 EUR) Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: 0495 10 83 96 - delphine@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 63m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 129kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200826-0002307918-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 233m² - **Woonoppervlakte**: 63m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1979 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: vernieuwd ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Koning Boudewijnstraat 57, 9000 Gent ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: