# Appartement te koop in Gent for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT3MO ## Description Topligging Op een toplocatie aan Sint-Pietersstation vind je dit appartement in een kleine residentie. Je woont op wandelafstand van de bruisende stationsbuurt en op 10 minuten fietsen naar het stadscentrum. Appartement op de bovenste verdieping met 2 slaapkamers, berging en terras Je komt binnen in een ruime leefruimte met grote ramen. Er is voldoende plek om een knusse zithoek en eetplek in te richten. De open keuken is ruim met veel kastruimte. Kokkerellen doe je hier in de gezelligheid van de leefruimte. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, apart toilet en een badkamer. Een leuk terrasje doet je genieten van mooie dagen. Troeven / topligging / inclusief berging / fietsstalling achteraan Extra / EPC C / mogelijkheid om tuin bij te kopen (40.000 EUR) Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: 0495 10 83 96 - delphine@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 71m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 270kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221219-0002758791-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 233m² - **Woonoppervlakte**: 71m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1978 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Koning Boudewijnstraat 59, 9000 Gent ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: