# Appartement te koop in Gent for € 389.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT3V9 ## Description Dit recent gerenoveerde appartement is gelegen aan de Brabantdam 215 in Gent, op een uitstekende locatie nabij het centrum. Dankzij de centrale ligging bevinden de Kouter, het Zuid en het Zuidpark zich op wandelafstand. Ook winkels, scholen en openbaar vervoer (tram en bus) zijn vlot bereikbaar. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label B. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en werd recent volledig gerenoveerd, waardoor het zich in een uitstekende staat bevindt en volledig instapklaar is. Via de inkomhal bereikt u de aangename leefruimte, die voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een klein terras. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast zijn er een afzonderlijk toilet en een handige berging op de gang aanwezig, die extra opbergruimte biedt. Dankzij de recente renovatie, de verzorgde afwerking en de uitstekende ligging is dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woongelegenheid in het hart van Gent, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Sudenaz via sudenaz@vicusvastgoed.be of op het nummer 0485 77 66 47. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 119kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250224-0003532863-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 2.439kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bouwjaar**: 1988 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Brabantdam 215, 9000 Gent ## Contact - **Vicus Vastgoed** - Tempelhof 50, 9000 Gent - Phone: +32 498 12 37 08 - Mobile: +32 498 12 37 08 - Website: