Handelspand te koop in Gent voor € 895.000
(Zimmo-code: KLV0X)

85
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
58 dagen
Op Zimmo
17 uren geleden
Laatste wijziging

Zuidstationstraat 11, 9000 Gent

Zimmo-code: KLV0X

Prijs € 895.000
  • Prijs € 895.000
  • Adres Zuidstationstraat 11, 9000 Gent
  • Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 559 m²
  • Grondopp. 645 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Gent (Bedrijfsvastgoed) € 823.363,78
  • Volledig rapport

Ontdek deze exclusieve opportuniteit in het hart van Gent: Een uniek winkelpand en een ruime loods met karakteristieke oude burelen, gelegen in de bruisende Zuidstationstraat te Gent.

Kenmerken van deze veelzijdige vastgoedaanbieding zijn onder meer:

**Winkelruimte**
Met een netto vloeroppervlakte van +/- 82 m² is deze winkelruimte perfect geschikt voor zowel detailhandel als kantoorruimte. De etalage bied uitstekende zichtbaarheid, waardoor uw zaak optimaal tot haar recht komt. Bovendien beschikt deze locatie over twee kelders, elk met een oppervlakte van +/- 32 vierkante meter, exclusief tot uw beschikking.

**Grote Loods, burelen en tuinzone**
De loods biedt een netto grondoppervlakte van +/- 478 m². Naast de loods bevindt zich een aangrenzende tuinzone van +/- 73 m², waardoor er diverse mogelijkheden ontstaan. 

**Aanvullende structuur**
Achteraan het perceel bevindt zich een gebouw met gelijkvloers, twee verdiepingen en een zolder. Voorheen dienden deze ruimten als kantoorruimten en zolderruimten van het bedrijf dat de loods exploiteerde.

**Recente renovaties**
Recente renovaties omvatten onder andere een geïsoleerd dak, vernieuwde leidingen, een solide betonnen vloer en een volledige vernieuwing van de elektriciteitsinstallatie. Hierdoor voldoet het pand aan moderne standaarden en is het klaar voor diverse commerciële of industriële doeleinden.

**Huurcontract en rendement**
Momenteel is het pand verhuurd, met een aanvangsrendement van 4,8%. Dit biedt een solide investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijk rendement.

Geïnteresseerd in deze unieke investeringskans in Gent? Neem vandaag nog contact met Henry Van Tornhout op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen via  of +32 474 13 37 93

EPC: C-label 
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
 

Financieel

Prijs
€ 895.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Grondopp.
645 m²
Woonopp.
559 m²

Comfort

Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Gemeubeld
Huisdier toegelaten

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20240220-0003017749-KNR-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info