# Kantoor te koop in Gent for € 499.900 Zimmo code: L1VG3 ## Description Op een gegeerde locatie langs de Coupure bevindt zich dit ruim en lichtrijk kantoor met een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van 205 m². Een plek waar rust, bereikbaarheid en professionaliteit samenkomen. De indeling is flexibel en laat toe om verschillende werkzones, vergaderruimtes of behandelruimtes te creëren. Vandaag ingericht als kinesitherapiepraktijk, maar perfect inzetbaar voor diverse professionele activiteiten. Dankzij de centrale ligging ben je vlot bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden voor medewerkers, klanten en/of bezoekers. Met zijn moderne uitstraling en royale ruimte is dit commerciële kantoor in Gent een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een professioneel en goed bereikbaar werkadres. Het gebouw wordt momenteel verhuurd als kinesitherapiepraktijk. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.900 - **Grondoppervlakte**: 1.828m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 499.900 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 2.245 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20200520--0002271611-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.828m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1997 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 205m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Coupure 164 bus B, 9000 Gent ## Contact - **Wolff Vastgoed** - Snepkaai 15, 9000 GENT - Phone: 09/221.11.06 - Website: