# Handelspand te koop in Gent for € 350.000 Zimmo code: L2HOG ## Description Dit casco handelspand (unit 0.01) te koop maakt deel uit van het exclusieve en kleinschalige nieuwbouwproject Bollard, dat met zijn unieke pakhuisarchitectuur een eerbetoon brengt aan het rijke, industriële havenverleden van de Oude Dokken. Deze bruisende en dynamische buurt is een gegeerde locatie voor zowel commerciële, kantoor- als woondoeleinden. Met een directe in- en uitgang voor autoverkeer op de Koopvaardijlaan is er een vlotte verbinding naar de R4, E40 en E17. Daarnaast is het pand ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets, dankzij de nabijheid van station Gent-Dampoort (op 4 minuten wandelen) en een ruime fietsenberging. Binnen het project is er nog een gelijkvloerse handelsruimte van 130 m² beschikbaar (unit 0.03). De bovenliggende verdiepingen bieden een mix van functies: kantoren op de eerste en tweede verdieping en 14 appartementen verdeeld over de derde tot zesde verdieping. Specificaties: - Casco oplevering - Ondergrondse parkeerplaats - Bijbehorende, private berging - Fietsenberging - Centraal, groen binnenplein Hebt u interesse in dit nieuwbouw handelspand te koop in Gent? Vraag meer info via business.gent@dewaele.com of 09 245 35 35! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Handelsoppervlakte**: 109m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 109m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 109m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 6 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kleindokkaai 3 bus 0.01, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: