# Handelspand te koop in Gent for € 699.000 Zimmo code: L2UZQ ## Description Op zoek naar een investeringseigendom/handelspand op een toplocatie in de buurt van Gent centrum? Dit prachtig pand is gelegen in een commerciële straat met heel veel mogelijkheden. De ligging voorziet een vlotte aansluiting naar belangrijke invalswegen (R40 / E17) en het historische centrum van Gent. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich binnen wandelafstand. De ingebouwde garage is toegankelijk via de zijstraat en is inbegrepen in de prijs. Het toekomstbeeld van de wijk geeft plaats aan openbaar groen en nieuwe activiteiten. Huurkoop mogelijk, meer info op kantoor te verkrijgen. Heeft u een ander idee om met dit pand aan de slag te gaan, dan is dit een uitgelezen kans! Wees er snel bij en plan nu uw afspraak via het nummer 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 699.000 - **Grondoppervlakte**: 480m² grondoppervlakte - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 699.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240411-0003209243-KNR-1 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 480m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 480m² - **Perceelbreedte**: 14m - **Perceeldiepte**: 48m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 20m² - **Opbergruimte**: 60m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sleepstraat 121, 9000 Gent ## Contact - **Flame Estate** - Mariakerksesteenweg 80, 9031 Drongen - Phone: 09/279.76.73 - Website: