# Handelspand te koop in Gent for € 268.000 Zimmo code: L39BW ## Description Deze uitstekende gelegen gelijkvloers commerciële ruimte (52 m²) is momenteel verhuurd als horecazaak. Met een huidige jaarlijkse huuropbrengst van €17.242 (€1.436,89/maand) biedt dit pand een interessante investeringskans. Handelshuur vanaf 16 november 2022.  Momenteel is de ruimte ingericht als pizzeria, met een volledig uitgeruste keuken,  2x berging voor opslag en twee aparte toiletten. Vlakbij Nederkouter, een van de meest populaire winkel- en horecastraten in het centrum van Gent, met een hoge voetgangerspassage en uitstekende zichtbaarheid. Meer info of een bezoek gelieve contact op te nemen via mail: koen@oranjeberg.be (of 0474.39.25.26) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 268.000 - **Grondoppervlakte**: 52m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 268.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20221109-0002720792-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 52m² - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **winkelruimte**: 36,08m² - **Toilet 1**: 4,45m² - **Toilet 2**: 4,45m² - **Keuken**: 8,37m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sint-Kwintensberg 29, 9000 Gent ## Contact - **Oranjeberg** - Korte Kruisstraat 53, 9000 Gent - Phone: +3293109310 - Mobile: +3293109310