# Kantoor te koop in Gent for € 450.000 Zimmo code: L40MH ## Description Kantoorruimte met groot volume op wandelatsand van het station Gent-Sint-Pieters De op te frissen multifunctionele ruimte spreekt aan door zijn bruikbare vloeroppervlakte van 385m2. Het pand beschikt over een zeer goede bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer.  Ideaal gelegen voor bedrijven die specifiek op zoek zijn naar de nabijheid van het station Gent-Sint-Pieters. De gelijkvloerse ruimte beschikt over een open indeling en kan mits enkele gerichte ingrepen snel worden opgefrist naar eigen smaak en indeling. De laatste jaren onderging het gebouw een doorgedreven renovatie van de volledige buitenschil waarvan de werken nu achter de rug zijn. Extra troeven zijn de inbegrepen extra opslagruimte op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot het bijkopen van 3 staanplaatsen. Samengevat, een interessante opportuniteit door zijn volume, ligging en mogelijkheden ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 385m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 385m² grondoppervlakte - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **Prijs /m²**: € 1.286 ## Energie - **EPC-waarde**: 360kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 385m² - **Woonoppervlakte**: 385m² - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Videofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Groot-Brittanniëlaan 51, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gent - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: