# Kantoor te koop in Gent for € 539.500 Zimmo code: L6AUQ ## Description Op zoek naar een karaktervol pand met tal van mogelijkheden? Deze statige woning, gelegen vlakbij het bruisende hart van Gent, combineert werken en wonen. Momenteel in gebruik als kantoorruimte, biedt deze eigendom een uitstekende investering voor zowel ondernemers als gezinnen die op zoek zijn naar een royale woonst. Kenmerken van het pand: Handelsruimte van 57m² met 2 toiletten 5 ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of om te herbestemmen Momenteel verhuurd als kantoorruimtes – interessante opbrengsteigendom Uitstekende ligging, op wandelafstand van het centrum, met vlotte verbindingen Asbestveilig EPC: C Of u nu een stijlvolle gezinswoning zoekt, een opbrengsteigendom wenst of een unieke locatie voor uw zaak nodig hebt, dit pand biedt het allemaal! Interesse? Neem contact op met Nele op 0470/79 66 20 of mail naar nele@cornelis-partners.be voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 539.500 - **Woonoppervlakte**: 350m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 ## Financieel - **Prijs**: € 539.500 - **KI**: € 1.140 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 350m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 10m - **Winkels**: 10m ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Begijnhoflaan 480, 9000 Gent ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: