# Handelspand te koop in Gent for € 345.000 Zimmo code: LDX21 ## Description Bent u op zoek naar een ideaal gelegen handelszaak vlak aan het UZ Gent?  Dan is dit pand zeker iets voor u!  Op een uitstekende locatie vlakbij het UZ Gent bieden wij een handelsruimte aan op het gelijkvloers. Deze commerciële ruimte is momenteel verhuurd aan een bank, maar leent zich perfect voor diverse andere bedrijfsactiviteiten. Hoe ziet de indeling eruit:  Via de inkomhal komt u terecht in een ruimte waar momenteel het onthaal is. Via een dubbele door kan u doorgaan naar een open ruimte waar nu klanten kunnen ontvangen worden. Verder zijn hier 2 bureauruimtes, een keuken en apart toilet en nog een extra vergaderruimte.   Kenmerken: Toplocatie  Duurzame warmtepomp  Flexibel in te richten  Momenteel verhuurd Interesse om eens langs te komen? Contacteer Elisa 0468 45 65 26 of elisa@ocvastgoed.be EPC: B-label, Bruto Vloeroppervlakte handelspand: 138 m² (volgens het EPC-verslag) Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, woongebied,  voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A, geen renovatieverplichting Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 138m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 138m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **Prijs /m²**: € 2.862 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20241112-0003442976-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 138m² - **Woonoppervlakte**: 138m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address De Pintelaan 184, 9000 Gent ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 bus A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: