# Kantoor te koop in Gent for € 2.203.200 Zimmo code: LMKNH ## Description Deze kantoorruimte van 612 m² maakt deel uit van het BREEAM OUTSTANDING-gecertificeerde kantorencomplex "Atmos", dat uit vijf hoogwaardige gebouwen bestaat. Het complex biedt instapklare, duurzame kantoren die ideaal zijn voor samenwerking en innovatie. Gelegen in een groene omgeving met een autoluw binnenplein, voldoet het aan de strengste Europese regelgeving, waaronder de EU-taxonomie.  Het complex biedt ruime ondergrondse parkeermogelijkheden, inclusief laadpalen, en een openbare parking die in Q2 2025 wordt opgeleverd. Het gebouw is strategisch gelegen aan "The Loop", de R4-ring rond Gent, en heeft uitstekende bereikbaarheid via de E40 (4 minuten) en de E17 (7 minuten). Het Sint-Pietersstation ligt op slechts 1,6 km afstand en er is een tramhalte op 900 meter. "The Loop" is in transformatie naar een nieuwe, levendige stadswijk waar kantoren, woningen, winkels, horeca en recreatie samenkomen. Het gebied krijgt meer groen en een nieuwe infrastructuur, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor bedrijven die werken en wonen willen combineren. Aankoop van de kantoren is mogelijk. Voor meer informatie, het lastenboek of een vrijblijvende bezichtiging, neem contact op met PANORAMA B2B via 09 225 09 02. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.203.200 - **Woonoppervlakte**: 612m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 612m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 2.203.200 - **Prijs /m²**: € 3.600 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: BREEAM-0085-6732 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 612m² - **Woonoppervlakte**: 612m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 612m² - **Perceelbreedte**: 18m - **Perceeldiepte**: 42m - **Gevelbreedte**: 18m - **Diepte gelijkvloers**: 42m - **Diepte verdieping**: 42m - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** - **kantoren**: 612m² - **Parking**: Ondergrondse parkeerplaatsen met laadpalen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gebied met economische activiteiten - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Raymonde de Larochelaan 50, 9000 Gent ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: