# Magazijn te koop in Gent for € 1.035.000 Zimmo code: LOP1C ## Description ** COMPROMIS IN OPMAAK ** - Strategisch gelegen bedrijfsgebouw in een verzorgd KMO gebouw, vlakkbij de Zeeschipstraat en op slechts 500 meter van de R4. Dankzij deze uitstekende ligging geniet het pand van een zeer vlotte bereikbaarheid. Het gebouw werd opgericht in 2010 en omvat een magazijnruimte van ca. 700 m², een mezzanine en ingerichte kantoorruimtes van samen ca. 144 m², evenals een buitenopslagzone van ca. 230 m² op een perceel van 1.006,59 m². Daarnaast zijn er 5 privatieve parkeerplaatsen aanwezig. De loods is kwalitatief opgebouwd met een stalen structuur, geïsoleerde sandwichpanelen, betonnen plint en steeldeck dak. Het magazijngedeelte beschikt over een vrije hoogte van ca. 6,5 meter en is uitgerust met onder andere: zonnepanelen aanwezig - Drijfkracht 80A - Aerothermen op gas - Sectionale poort van ca. 4,2 meter hoog - Laadbrug van 3,2 ton over de volledige breedte en lengte -  regenwaterput. De kantoren en sociale ruimtes zijn volledig ingericht en omvatten: Groot landschapskantoor op het gelijkvloers + vergaderzaal Ingerichte keuken Kleedkamer en sanitaire ruimtes CV op gas Airco Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.035.000 - **Woonoppervlakte**: 844m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.007m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 5 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 ## Financieel - **Prijs**: € 1.035.000 - **Prijs /m²**: € 1.028 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.007m² - **Woonoppervlakte**: 844m² - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Watlingtonstraat 7, 9000 Gent ## Contact - **Arcade Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 626, 9000 Gent - Phone: +3293859675 - Mobile: +3293859675 - Website: