# Appartementsgebouw te koop in Gent for € 495.000 Zimmo code: LOSJ8 ## Description Dit interessante investeringspand is gelegen op de hoek van een rustige straat, vlakbij Gent-Dampoort. Het pand bestaat uit twee duplex-appartementen, waarvan de bovenste unit recent volledig werd gerenoveerd. Indeling Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u via rechts de eerste woonunit. Deze duplex beschikt op het gelijkvloers over een ruime leefruimte, een aparte keuken met toegang tot het koertje. Op de eerste verdieping zijn er nog drie slaapkamers en een badkamer met een douchebad. De tweede duplex is volledig instapklaar en omvat een ruime leefruimte, een aparte keuken en een slaapkamer. Via de trap bereikt u dan de tweede slaapkamer en de badkamer, eveneens uitgerust met een douchebad. Dankzij de gunstige ligging bevinden openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen zich op wandelafstand van het pand. Bovendien bereikt u in enkele minuten het historische stadscentrum van Gent. Aarzel niet om contact op te nemen bij vragen of voor een bezichtiging! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 211m² woonoppervlakte - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 163kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260923-0003800488-RES-2 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 211m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Wasstraat 130, 9000 Gent ## Contact - **Estero bvba** - Oudenaardsesteenweg 314, 9420 ERPE - Phone: 0472 40 23 01 - Website: