# Kantoor te koop in Gent for € 255.000 Zimmo code: LOYN5 ## Description Polyvalente kantoorruimte met centrale ligging nabij de Coupure en de Watersportbaan. Voor meer informatie kunt u mailen naar info@carloeggermont.be. Dit multifunctionele handelshuis is gelegen in de gegeerde Ekkergemwijk. Dankzij de goede bereikbaarheid bevindt dit pand zich op wandelafstand van de Coupure, de Watersportbaan en de belangrijkste straten en pleinen van de binnenstad. Een gemeenschappelijke inkomhal geeft op het gelijkvloers toegang tot de polyvalente kantoorruimte, die voorheen dienstdeed als bankkantoor. Deze ruimte bedraagt 69 m² en omvat een multifunctionele open ruimte met een achtergelegen, vernieuwde keuken, een apart toilet en toegang tot een stadskoer met berging. Het beperkte aantal entiteiten (een handelspand en een duplexappartement) en het feit dat beide units recent volledig in orde werden gezet, zorgen voor enkele uitgesproken voordelen: vrijwel geen toekomstige investeringen, lage maandelijkse kosten en een uitgesproken privatief karakter. Beide entiteiten beschikken over afzonderlijke tellers en kunnen ook afzonderlijk aangekocht worden (basisakte in opmaak). Samengevat, een aangename ruimte voor wie op zoek is naar een kantoor, showroom, atelierruimte… op een interessante ligging. *Kosten opmeting en basisakte ten laste van de koper   ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 69m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 85m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 - **Prijs /m²**: € 3.176 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 85m² - **Woonoppervlakte**: 69m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ekkergemstraat 80, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gent - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: