# Handelspand te koop in Gent for € 185.000 Zimmo code: LPLNQ ## Description Dit commerciële nieuwbouw gelijkvloers (39 m²) geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van centrum Gent en een vlotte bereikbaarheid, zowel met de wagen, fiets als het openbaar vervoer. Dankzij de grote etalageruit geniet het pand van een maximale zichtbaarheid en een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Het pand wordt casco+ aangeboden zodat u de verdere inrichting volledig kan afstemmen op uw eigen concept en noden. Er is sanitair aanwezig en een warmtepomp (verwarming en koeling) Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. Partijen komen overeen dat de EPB-aangifteplicht met betrekking tot het onroerend goed wordt overgedragen van de verkoper aan de koper. De koper aanvaardt deze overdracht en verbindt zich ertoe alle hieraan verbonden verplichtingen na te leven, waaronder het tijdig indienen van de EPB-aangifte en het voldoen aan de geldende EPB-eisen. Partijen bevestigen dat het gebouw op datum van deze akte nog niet voorlopig is opgeleverd. Aan deze akte wordt een tussentijds EPB-verslag gehecht, ondertekend door de verkoper, de verslaggever en de koper. Dit verslag bevat een overzicht van de uitgevoerde en nog uit te voeren maatregelen en de verdeling van de verantwoordelijkheden. De verkoper verbindt zich ertoe alle noodzakelijke documenten en gegevens tijdig aan de koper over te dragen. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Handelsoppervlakte**: 39m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **Jaarhuur**: € 10.740 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 39m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 39m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hoogstraat 130, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: