# Handelspand te koop in Gent for € 249.000 Zimmo code: LPUHG ## Description Handelsgelijkvloers gelegen op uitstekende ligging nabij oprit R4 en E17, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer,... Mobiscore 9,2/10! Dit hoekpand werd vroeger uitgebaat als café en heeft volgende indeling: café/winkelruimte met bar, aparte keuken, voormalige rokersruimte (kan mee worden getrokken in de open ruimte), aparte toiletten. Er hoort ook een kelderruimte bij. De appartementen op de verdieping (niet in deze verkoop!) worden gerenoveerd, het uitzicht van het gebouw zal dus nog veranderen in de positieve zin! Kosten basisakte en opmeting voor de koper.  ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Grondoppervlakte**: 86m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Prijs /m²**: € 2.895 ## Energie - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 86m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 86m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zwijnaardsesteenweg 743, 9000 Gent ## Contact - **Sofimmo** - Antwerpsesteenweg 253/b, 9000 Gent - Phone: +32494486970 - Mobile: +32494486970 - Website: