# Kantoor te koop in Gent for € 1.695.000 Zimmo code: LQCG1 ## Description GENT | Ruim gelijkvloers kantoor te koop op een toplocatie in het historisch centrum Bent u op zoek naar een instapklare kantoorruimte met uitstekende parkeermogelijkheden in centrum van Gent? Dan is deze kantoorruimte in residentie Lievehof zeker een bezoek waard. Gelegen in het karaktervolle, gerenoveerde Manchestergebouw bevindt dit gelijkvloerse kantoor zich op een strategische locatie tussen het historische stadscentrum, het Prinsenhof en de dynamische Rabotwijk. De ruimte is momenteel ingericht als bankkantoor en biedt tal van mogelijkheden voor diverse professionele activiteiten. Troeven: ·Topligging tussen het historische Prinsenhof nabij het nieuwe gerechtsgebouw ·Gelijkvloerse kantoorruimte van 565m², ingericht als bankkantoor ·5 private bezoekersparkeerplaatsen gelegen voor het kantoor ·7 ondergrondse parkeerplaatsen ·private ondergrondse fietsstaanplaatsen ·10 extra fietsstaanplaatsen voor het gebouw ·Karaktervol industrieel pand met een unieke uitstraling Richtprijs: 1.695.000 EUR EPC: Niet-residentiële eenheid - Label X - UC: 20260131-0030596650-NR-2 Interesse of graag een bezoek ter plaatse? Contacteer Axel via 09 245 24 24 of axel@axellenaerts.be EPC-NR: label 'X' ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.695.000 - **Woonoppervlakte**: 565m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.805m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 7 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 1.695.000 - **KI**: € 8.456 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20260131-0030596650-NR-2 - **Energielabel**: X - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.805m² - **Woonoppervlakte**: 565m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2010 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 - **Openbaar vervoer**: 328m - **Winkels**: 1.880m - **School**: 401m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Kolveniersgang 2, 9000 Gent ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Gent** - Kortrijksesteenweg 390 bus 001, 9000 GENT - Phone: 09 245 24 24 - Website: