# Kantoor te koop in Gent for € 590.000 Zimmo code: LRXE4 ## Description Polyvalent pand met loftgevoel nabij het stadscentrum en het station Gent-Dampoort. Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be "Pour vivre heureux, vivons caché". Dit karaktervol pand is gelegen in tweede bouwzone, verscholen achter een monumentale poort van twee voormalige burgerhuizen met een groene oase als toegang. Hierachter vinden we deze polyvalente ruimte met een grondoppervlakte van 446 m2 en bruto vloeropp. van 308 m2. Dit pand werd omgevormd tot een karaktervolle bedrijfsruimte met open karakter. Grote ruimtes in combinatie met privatieve afgescheiden ruimtes, lichtinval, sheddaken… zorgen voor een waar loftgevoel. Dankzij het multifunctioneel karakater van het pand biedt het talloze mogelijkheden inzake invulling: - kantoorruimte - commerciële ruimtes - atelierruimtes (vb. kunstenaars, kleine ambacht…) - opslagruimte / magazijn -… De grote ramen langsheen de buitenpatio, de serrestructuur als inkom en de dakramen langs de sheddaken zorgen voor een bijzonder lichtrijk geheel. Een extra troef is de toegankelijkheid zowel langs de voorzijde langs de ring, als de achterzijde die toegang biedt tot een publieke parking aan het Spaanskasteelplein. Dit is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een atypisch magazijn of bedrijfspand met polyvalente mogelijkheden, gelegen op de Gentse binnenring. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 590.000 - **Woonoppervlakte**: 308m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 446m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 590.000 - **Prijs /m²**: € 1.435 - **KI**: € 1.091 ## Energie - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 446m² - **Woonoppervlakte**: 308m² - **Bouwjaar**: 1918 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kasteellaan 421 bus a, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gent - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: