# Kantoor te koop in Gent for € 1.200.000 Zimmo code: LSGAN ## Description Gelegen aan het Zuid te Gent, bevindt zich deze karakteristieke instapklare kantoorruimte. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en op wandelafstand van het stadscentrum. Dankzij de dichte nabijheid van de stadsring en de Fly-Over is er een zeer vlotte verbinding naar de R4, E40 en de E17. De kantoorruimte van 324 m² is verdeeld over het gelijkvloerse en de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een vergaderruimte, een volledig uitgeruste keuken/bar, een sociale ruimte en open space burelen. Verder zijn er op het verdiep nog 2 extra vergaderzalen aanwezig, bijkomende kantoorruimte en sanitaire voorziening. Bovendien biedt het gebouw een privatieve en aangename stadstuin, ideaal voor ontspanning tijdens de lunchpauze. Er zijn tevens optioneel parkeerplaatsen voorzien aan de achterzijde van het gebouw. Neem vandaag nog contact op met PANORAMA B2B GENT KANTOREN voor meer informatie of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen via het nummer 0477 44 39 30. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.200.000 - **Woonoppervlakte**: 324m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 324m² grondoppervlakte - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.200.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20251028-0003714261-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 324m² - **Woonoppervlakte**: 324m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 324m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **kantoren**: 324m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Lange Violettestraat 94, 9000 Gent ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: