Herenwoning te koop in Gent voor € 589.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: IIVJR)

382
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
7 dagen
Op Zimmo
7 dagen geleden
Laatste wijziging

Hoogstraat 97, 9000 Gent

Zimmo-code: IIVJR

Prijs € 589.000
  • Prijs € 589.000
  • Adres Hoogstraat 97, 9000 Gent
  • Type Herenwoning (Huis)
  • Woonopp. 255 m²
  • Grondopp. 200 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Tuin Z
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 2018
  • EPC 112 kWh/m²
  • KI € 1.145

Zimmo Markt Vergelijking

  • ZMV-bedrag € 507.580
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Gent (Huis, 4 slpk, 226 - 300m² w.o., 1 ... € 404.611
  • Volledig rapport

Alle info: https://www.hacienda-wonen.be/project/hoogstraat-97-9000-gent/ Dit gerenoveerd herenhuis is gelegen op een perceel met een diepte van 49 meter. Vooral de enorme buitenruimte (120 m²) is op deze ligging (vlakbij Poel) een uniek gegeven. Net buiten het autovrije historisch centrum, en met mogelijkheid tot huren/kopen van meerdere garages aan overzijde van het gebouw, is het gebouw wel nog zeer gemakkelijk bereikbaar. De tuin en terrassen zijn volledig zuid-gericht. Combinatie met vrij beroep of handelszaak is door de grote bewoonbare oppervlakte (250m²) zeker een mogelijkheid. De woning is met 2 keukens, 3 badkamers en 3 toiletten praktisch in gebruik en ook zeer geschikt voor cohousing. De grootste badkamer van het gebouw en de vloerbekleding van het gelijkvloers (keuze tussen eiken parket, natuursteen, enz…) zijn nog niet uitgevoerd, deze kunnen volgens eigen smaak worden gekozen en zijn wel reeds vervat in de aankoopprijs. De keuken is eveneens nog volledig zelf te kiezen (reeds inbegrepen in de prijs). De straat is tegenwoordig eenrichting, men telt hier meestal meer fietsers dan wagens. Doordat het gebouw net buiten het autovrije centrum is gelegen, is het wel mogelijk voor eigen deur te parkeren. Het pand bevindt zich in een zone waar handelszaken, diensten en kantoren en bepaalde horeca zijn toegelaten, mits de combinatie met wonen (min 30 %):

Financieel

Prijs
€ 589.000 *
KI
€ 1.145

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
42 m²
Keuken 1
16 m²
Eetkamer
42 m²
Slaapkamer 1
40 m²
Slaapkamer 2
21 m²
Slaapkamer 3
21 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Badkamer 1
12 m²
Badkamer 2
12 m²
Wc1
3 m²
Wc2
3 m²
Terras
120 m²
Vrijberoep
180 m²
Zolder1
42 m²
Berging
25 m²
Bureau
21 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Bouwjaar
2018
Nieuwbouw
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Grondopp.
200 m²
Woonopp.
255 m²
Opbrengstgebouw

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
112 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
0kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20181008-0002089857-1
CO² uitstoot
4.497
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Gemengd woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
-
Bestuursdwang opgelegd
-
Last onder dwangsom opgelegd
-
Minnelijke schikking aangegaan
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

  • /mnd
    op 25 jaar
  • /mnd
    op 20 jaar
  • /mnd
    op 15 jaar

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Interessante plaatsen in de buurt Meer info

Het gebouw is gelegen 'tussen' 2 toprestaurants, aan de ene zijde http://www.oakgent.be/ en enkele huizen verder Door 73 https://www.nieuwsblad.be/cnt/dmf20180921_03773026.

Bekijk op kaart + Toon alle interessante plaatsen

Powered by Foursquare