Gemengd gebruik te koop in Gent voor € 799.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: IM3KK)

183
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
75%
Transparantie
Populariteit
13 dagen
Op Zimmo
29 uren geleden
Laatste wijziging

Julius de Vigneplein 4, 9000 Gent

Zimmo-code: IM3KK

Prijs € 799.000
  • Prijs € 799.000
  • Adres Julius de Vigneplein 4, 9000 Gent
  • Type Gemengd gebruik (Huis)
  • Woonopp. 307 m²
  • Grondopp. 97 m²
  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 4
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1890
  • EPC 238 kWh/m²
  • KI € 790

Zimmo Markt Vergelijking

  • ZMV-bedrag Niet openbaar
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Gent (Huis, 6 slpk, 1 - 300m² grond) € 462.727
  • Volledig rapport

Deze opbrengsteigendom, bestaande uit 4 appartementen, is gelegen in de prestigieuze buurt 'Portus Ganda' te Gent. Deze 4 appartementen zijn tot stand gekomen door het samenvoegen van 2 woningen, echter zonder rechtmatige bouwvergunning. Bijgevolg maakt deze samenvoeging deel uit van een bouwmisdrijf, al is deze wel strafrechtelijk verjaard. De instandhouding van deze bouwwerken is op zich niet strafbaar meer in de huidige wetgeving. De toestand wordt daardoor evenwel niet geregulariseerd en blijft dus onvergund.
Het gebouw bestaat uit 2 éénslaapkamer appartementen en 2 tweeslaapkamer appartementen. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd en zijn goed voor een totale huuropbrengst van 3.000 euro per maand.

Financieel

Prijs
€ 799.000 *
KI
€ 790

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras
10 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Bouwjaar
1890
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
4
Grondopp.
97 m²
Woonopp.
307 m²
Gevelbreedte
16,50 m

Comfort

Verwarming
Aardgas

Certificaten

EPC-waarde
238 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
1998913
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

  • /mnd
    op 25 jaar
  • /mnd
    op 20 jaar
  • /mnd
    op 15 jaar

Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Interessante plaatsen in de buurt Meer info

Bekijk op kaart + Toon alle interessante plaatsen

Powered by Foursquare