Herenhuis te koop in Gent voor € 725.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: IYHNL)

518
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
8 dagen
Op Zimmo
8 dagen geleden
Laatste wijziging

Muinklaan 8, 9000 Gent

Zimmo-code: IYHNL

Prijs € 725.000
  • Prijs € 725.000
  • Adres Muinklaan 8, 9000 Gent
  • Type Herenhuis (Huis)
  • Woonopp. 270 m²
  • Grondopp. 164 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Garages 1
  • Tuin Z
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1913
  • EPC 537 kWh/m²
  • KI € 1.184

Zimmo Markt Vergelijking

  • ZMV-bedrag € 632.643
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Gent (Huis, 4 slpk, 226 - 300m² w.o., 1 ... € 516.333
  • Volledig rapport

Dit uitzonderlijke pand werd gebouwd in 1913 naar het ontwerp van architect Franz Langeraert - Van de Voorde. De spectaculaire gevel van witte baksteen met twee traveeën heeft de tand des tijds goed doorstaan en ook andere authentieke elementen zijn nog steeds terug te vinden in de imposante woning van ca. 270 m² groot.

Het herenhuis werd in 1952 grotendeels gerenoveerd en in 1992 werden alle leidingen, zowel elektriciteit als gas en water doorheen de hele woning vernieuwd.

De bijzondere woning met 4 slaapkamers (en de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers op de zolderverdieping) en 3 badkamers ligt dicht bij het stadscentrum van Gent in de onmiddellijke nabijheid van scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Met 2 grote zonneterrassen en een gezellig balkon is het hier van 's ochtends tot 's avonds heerlijk ontspannen.

De woning is volledig onderkelderd en de keldergang loopt door tot in een grote garage, die gebruikt kan worden als werkplaats of opslagplaats. Voor het huis hebt u tevens nog een dubbele staanplaats.

De rust die u geniet in deze residentiële, exclusieve buurt gecombineerd met de vlotte verbinding naar verschillende invalswegen, maken van dit herenhuis de ideale uitvalsbasis in een bruisende stad.

Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal, traphal, ruime living, eetkamer, keuken, washok met toilet, terras
- Tussenverdiep: afzonderlijk toilet, slaapkamer, badkamer met bad en toilet
- 1e verdieping: slaapkamer, badkamer met bad en toilet, dakterras (1)
- Tussenverdiep: toegang tot dakterras (2)
- 2e verdieping: 2 slaapkamers en badkamer met bad en toilet
- Zolder
- garage met bergruimte

Troeven:
+ exclusieve ligging in Gent
+ TV-aansluiting, telefonie en videofonie op elke verdieping, elektrische rolluiken
+ authentieke elementen
+ idyllische gevel

Aarzel zeker niet ons te contacteren indien u meer info wenst over dit pand!

Meer info op http://www.dewaele.com/nl/kantoren/gent

Financieel

Prijs
€ 725.000 *
KI
€ 1.184

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Kelder
65 m²
Terras
61 m²
Zolder1
56 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Bouwjaar
1913
Renovatiejaar
1992
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal wc's
5
Aantal parkings
1
Grondopp.
164 m²
Woonopp.
270 m²
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Dubbel glas
Parlofoon
Videofoon

Overige

Instapklaar
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
537 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
1791715
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

  • /mnd
    op 25 jaar
  • /mnd
    op 20 jaar
  • /mnd
    op 15 jaar

Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Interessante plaatsen in de buurt Meer info

De interessante plaatsen worden momenteel nog berekend.