Gemengd gebruik te koop in Gent voor € 485.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: IYUUB)

161
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
75%
Transparantie
Populariteit
6 dagen
Op Zimmo
13 uren geleden
Laatste wijziging

Sint-Lievenspoortstraat 13, 9000 Gent

Zimmo-code: IYUUB

Prijs € 485.000
  • Prijs € 485.000
  • Adres Sint-Lievenspoortstraat 13, 9000 Gent
  • Type Gemengd gebruik (Huis)
  • Woonopp. 170 m²
  • Grondopp. 76 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1900
  • EPC 121 kWh/m²
  • KI € 1.263

Zimmo Markt Vergelijking

  • ZMV-bedrag Niet openbaar
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Gent (Huis, 3 slpk, 151 - 225m² w.o., 1 ... € 411.789
  • Volledig rapport

Perfect onderhouden handelswoning/opbrengsteigendom op interessante locatie!
Dit pand is gelegen nabij het Zuid vlak bij het op en -afrittencomplex E40/E17, alsook het openbaar vervoer. Verder zijn er ook winkels, scholen en andere zaken in de directe omgeving. Het pand werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en is sindsdien perfect onderhouden geweest. De handelsgelijkvloers met aparte ingang heeft een vloeroppervlakte van 67m² en beschikt over een inkom, bar, keuken, gescheiden toiletten en een kelder.
Het woongedeelte is ingedeeld in 3 verdiepingen met samen een bewoonbare oppervlakte van 170m². Op de eerste verdieping vinden we de woonkamer, keuken en terras. Daarboven 2 ruime slaapkamers, berging en badkamer. De bovenste verdieping is een zeer ruime zolderkamer die momenteel dienst doet als slaapkamer.
Ideaal voor een zelfstandige of voor uw studerende kinderen met een bijkomende maandelijkse huuropbrengst van de handelsruimte. Indien de gelijkvloers wordt verhuurd kan er gemakkelijk een rendement van minstens 4% gehaald worden.
EPC=121!
Aarzel niet om ons te contacteren bij enige interesse!

Financieel

Prijs
€ 485.000 *
KI
€ 1.263

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras
8,50 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Bouwjaar
1900
Renovatiejaar
2005
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
3
Grondopp.
76 m²
Woonopp.
170 m²
Handelsopp.
67,50 m²
Gevelbreedte
8,30 m

Comfort

Aansluiting electriciteit
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
121 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20141219-0001717219-1
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

  • /mnd
    op 25 jaar
  • /mnd
    op 20 jaar
  • /mnd
    op 15 jaar

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Interessante plaatsen in de buurt Meer info

De interessante plaatsen worden momenteel nog berekend.