# Huis te koop in Gent for € 559.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: KAO9K ## Description Wonen in het groen, LAATSTE WONING! KOOP NU AAN 6% BTW* Droom je van een moderne woning in de stad, met plek voor je gezin én de natuur om de hoek? Ontdek Tondelierpark – een levendige, duurzame wijk op slechts 1.000 meter van het Gravensteen. Ruimte voor het hele gezin Elke woning heeft 3 of 4 slaapkamers, een home-office voor flexibel telewerk en een eigen stadstuintje dat uitkomt op het groene Tondelierpark van 72.000 m². Slim en duurzaam wonen Onze woningen – ontworpen door toonaangevende architectenbureaus OFFICE, BLAF en DSVM – voldoen aan de BEN-norm en zijn uitgerust met 7 à 8 zonnepanelen, een regenwaterput en aansluiting op het stadswarmtenet. Zo woon je energiezuinig én draag je bij aan een gezondere toekomst voor je kinderen. Kindvriendelijke mobiliteit Autoverkeer blijft aan de rand van het park, terwijl ondergrondse parkeerplaatsen en fietsenstallingen het leven makkelijk maken. Hier kunnen kinderen veilig spelen en fietsen. Levendige buurt Op de site vind je lokale winkels, gezellige eetplekken en kantoren – alles wat je nodig hebt, op wandelafstand. Jij bouwt mee aan de stad van morgen Kies voor een woning die goed voelt, goed doet en klaar is voor de toekomst. Plan vandaag nog je bezoek! Kom langs en ervaar zelf het unieke karakter van de duurzame Tondelierwijk. Maak een afspraak via 0475233822 en ontdek jouw nieuwe thuis in het hart van Gent. *Indien kopers aan de voorwaarden voldoen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 559.000 - **Woonoppervlakte**: 159m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 159m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 559.000 - **Prijs /m²**: € 3.198 - **Grondaandeel**: € 48.376 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 16kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 44021-G-OMV_2021167202/EP18894/A001/D09/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **S-peil**: 21 - **E-peil**: 10 - **Lage energiewoning**: Ja - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 159m² - **Woonoppervlakte**: 159m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 55m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Eetkamer**: 16,78m² - **Keuken**: 16,73m² - **Berging 1**: 1,5m² - **Toilet 1**: 1,35m² - **Toilet 2**: 1,35m² - **Toilet 3**: 1,35m² - **Tuin**: 55m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 13,39m² - **Slaapkamer 2**: 13,39m² - **Slaapkamer 3**: 13,39m² - **Badkamer 1**: 3,5m² - **Woonkamer**: 16,79m² - **Toilet 4**: 1,35m² - **Verdieping 2** - **Badkamer 2**: 6,92m² - **Toilet 5**: 1,3m² - **Berging 2**: 6,92m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Elsstraat 4, 9000 Gent ## Contact - **NV Tondelier Development** - Industrieweg 76, 9032 Wondelgem - Website: